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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Aviadores del Chaco, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 367.733.000
Precio original: US$ 61.770
Te presento VIWWO✨ Ubicado en una de las zonas con mayor demanda inmobiliaria de Asunción, a solo 3 cuadras del Shopping del Sol ☀️, sobre Av. San Martín y a 1 cuadra de Av. Aviadores del Chaco, una localización estratégica que garantiza alta demanda en alquileres temporales, gran rotación y un público corporativo premium. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/vVAASR2vR4djJCEn7 🏙 EVIWWO contará con 30 pisos, restaurante en planta baja y más de 1.800 m² de gimnasio y spa, pensados para brindar una experiencia de primer nivel y asegurar la máxima satisfacción del huésped. Administracion profesional para alquileres temporales, con el sistema Ava Rentals, que maximiza tu rentabiliad por encima del 10%
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 382,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 382,4 M | Gs. -3,7 M |
| 2 | Gs. 397,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 397,7 M | Gs. 11,6 M |
| 3 | Gs. 413,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 413,6 M | Gs. 27,5 M |
| 4 | Gs. 430,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 430,2 M | Gs. 44,1 M |
| 5 | Gs. 447,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 447,4 M | Gs. 61,3 M |
| 6 | Gs. 465,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 465,3 M | Gs. 79,2 M |
| 7 | Gs. 483,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 483,9 M | Gs. 97,8 M |
| 8 | Gs. 503,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 503,3 M | Gs. 117,1 M |
| 9 | Gs. 523,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 523,4 M | Gs. 137,3 M |
| 10 | Gs. 544,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 544,3 M | Gs. 158,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada