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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Aviadores del Chaco, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 375.056.000
Precio original: US$ 63.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. ✨𝗦𝗛𝗔𝗡𝗧𝗜 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗢𝗟: 𝗨𝗡 𝗡𝗨𝗘𝗩𝗢 𝗣𝗥𝗢𝗬𝗘𝗖𝗧𝗢 𝗖𝗥𝗘𝗔𝗗𝗢 Encontrá todo lo que necesitas 𝗖𝗢𝗡 𝗩𝗜𝗦𝗜𝗢́𝗡 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗢𝗥𝗘𝗦 𝗗𝗘 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔, 𝗔 𝟭𝟱𝟬𝗠 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗛𝗢𝗣𝗣𝗜𝗡𝗚 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗢𝗟✨ 𝗦𝗛𝗔𝗡𝗧𝗜 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗢𝗟, es LA NUEVA PROPUESTA IMPERDIBLE y AL MEJOR PRECIO de departamentos monoambientes y 1 dormitorio, se encuentra a media cuadra de la Av. Aviadores del Chaco y a tan solo 150m del Shopping del Sol!! 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀: Parrilla, Seguridad Digital, Coworking, Rooftop, Pileta con Solarium, Gimnasio, Sector de fogón, Domótica (opcional. 🛏️𝗨𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗺𝗼𝗻𝗼𝗮𝗺𝗯𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲: desde 35 m² hasta 37 m². 🛏️𝗨𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗱𝗲 𝟭 𝗱𝗼𝗿𝗺𝗶𝘁𝗼𝗿𝗶𝗼: desde 54 m² hasta 56 m². 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗱𝗲𝘀𝗱𝗲: 63.000 USD. 📆𝗙𝗼𝗿𝗺𝗮 𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗴𝗼: entrega de 30% + 18 cuotas o entrega de 20% + 24 cuotas. ✅𝗘𝗻𝘁𝗿𝗲𝗴𝗮: Julio 2028.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 390,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 390,1 M | Gs. -3,8 M |
| 2 | Gs. 405,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 405,7 M | Gs. 11,9 M |
| 3 | Gs. 421,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 421,9 M | Gs. 28,1 M |
| 4 | Gs. 438,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 438,8 M | Gs. 45 M |
| 5 | Gs. 456,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 456,3 M | Gs. 62,5 M |
| 6 | Gs. 474,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 474,6 M | Gs. 80,8 M |
| 7 | Gs. 493,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 493,5 M | Gs. 99,7 M |
| 8 | Gs. 513,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 513,3 M | Gs. 119,5 M |
| 9 | Gs. 533,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 533,8 M | Gs. 140 M |
| 10 | Gs. 555,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 555,2 M | Gs. 161,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.845.513.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada