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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 500.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Casa en venta en Laurelty, Luque
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
235 m²4 habs.2 baños
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Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 500.000.000
9% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 84,2 k
* Casa en venta en Laurelty, Luque * Propiedad ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y posibilidad de ampliación * Precio de venta: * Gs. 530.000.000 * Apta para crédito bancario * Superficies: * Terreno: 12 x 30 m (360 m²) * Superficie construida: 132 m² * Planta baja: * Hall de entrada * 2 dormitorios con aire acondicionado * 1 baño * Lavadero * Vestidor * Cocina con ventilador * Comedor * Garage bajo techo para 2 vehículos * Amplio patio y jardín * Proyecto de ampliación: * Posibilidad de construir un segundo piso de 122 m² con: * 3 dormitorios * 2 baños * Balcón * Extras: * Cámaras de circuito cerrado * Portón eléctrico * Tanque de agua de 500 litros * Energía eléctrica ANDE * Agua potable de aguatería * Recolección de basura con pago mensual * Ubicación: * [Ver ubicación en Google Maps](https://maps.app.goo.gl/6P8hNaSVz9o9hKAu8?utm_source=chatgpt.com)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 985 543 125
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.656
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 500.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 4 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 550.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada