
≈ Gs. 12.433.068.000
VENDO EDIFICIO CON RENTA PARA INVERSIÓN PREMIUM EN MBURICAO
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburicaó, Asunción
Gs. 2.800.000.000
128% sobre la medianaGs. 8 M/m²≈ US$ 472,9 k
Descubre el hogar perfecto en esta encantadora casa, en un tranquilo cul de sac (dando la sensación de un barrio cerrado) ofreciendo un entorno seguro y arbolado en el corazón de Asunción. Esta casa brinda privacidad y serenidad en una ubicación ideal con fácil acceso a la Avda. Mcal. López y Choferes del chaco. Ideal para los que buscan confort y tranquilidad. 📐 Dimensiones: Superficie del terreno: 416 m² Construcción: más de 350 m² 🏡 Distribución de la Propiedad: Planta Baja: Cochera con espacio para 3 vehículos Patio frontal con piscina con cascada de 7 x 3,5 mts. ideal para relajarse y disfrutar en familia Amplia sala social y estar integrados Cocina equipada con comedor integrado Dormitorio y baño social Quincho con parrilla para reuniones al aire libre Área de servicio con dormitorio, baño, área de lavado y tendedero independiente Planta Alta: 1 habitación en suite 2 habitaciones secundarias 1 baño compartido ✨ Características Adicionales: Cimiento reforzado para construcción de un nivel adicional (hasta 3 pisos) Filtro de agua en la entrada principal de la casa 💰 Precio: USD 390,000 📍 Ubicación: https://www.google.com/maps?q=-25.2953683,-57.5961516 No dejes pasar la oportunidad de vivir en este espacio pensado para tu comodidad y tranquilidad. ¡Contáctanos para más información o una visita!
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX BLACK
Cristhian Gaona
InmobiliariaAv. Dr. Felipe Molas López 1320 c/ Pbro. Lorenzo Pérez Vellozo
+595 991 979 137
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
128% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 207.237
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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128% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 207.237
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 12.433.068.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 13.321.144.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada


≈ Gs. 1.657.742.000
Mburicaó, Asunción

≈ Gs. 2.664.229.000
Mburicaó, Asunción

≈ Gs. 1.420.922.000
Mburicaó, Asunción