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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.500.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Casa en venta en barrio Mburicao
Mburicaó, Asunción
575 m²5 habs.3 baños
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Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 1.420.922.000
30% bajo la medianaGs. 1420,9 M/m²Precio original: US$ 240.000
VENDO CASA, BARRIO MBURICAO - Ubicación: Gaudioso Núñez 1163 c/ Teodoro S. Mongelóz, Asunción - https://maps.app.goo.gl/4Lufnv9QdirtattG9 Precio: USD 245.000 Superficie del Terreno: 450 m² (15 × 30 m) — 2 lotes con cuentas catastrales independientes Zonificación Municipal: AR3A Características de la Propiedad - Tercer Nivel : Loft privado con baño en suite. - Segundo Nivel: 3 dormitorios y 2 baños (uno en suite). Dos dormitorios con salida a deck al aire libre. - Primer Nivel: Sala y comedor integrados, cocina con comedor diario y salida al jardín. - Exteriores : Jardín arbolado, piscina pequeña (a refaccionar) y depósito independiente para almacenamiento o taller. - Área de Servicio: Dependencia con baño independiente. - Estacionamiento : Capacidad para hasta 3 vehículos al frente. - Construcción y Confort: Estructura de muros de 30 cm de grosor, cielos rasos altos, ventiladores de techo y acondicionadores de aire operativos. la-bo-ma-lu
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Maria Laura Hellmers
Inmobiliarianuestra señora del carmen casi odriozola
+595 981 365 078
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 344.681
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,6 M/m²
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 1.468.286.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.361.717.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 1.361.717.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.361.717.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
