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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.500.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Casa en venta en barrio Mburicao
Mburicaó, Asunción
575 m²5 habs.3 baños
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Mburicaó, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.468.286.000
10% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 248.000
Datos principales: ✅ Terreno: 382 m² ✅ Construcción: 2 plantas – estilo contemporáneo ✅ 3 habitaciones amplias ✅ 3 baños completos ✅ Cocina equipada con muebles ✅ Sala social espaciosa y luminosa Ubicación privilegiada: Se encuentra en el prestigioso barrio Mburicao, muy cerca del Seminario Metropolitano. Es una zona consolidada, segura y de alto valor residencial, con fácil acceso a avenidas principales, colegios, comercios, supermercados y servicios esenciales. El terreno tiene una ubicación estratégica, con buena orientación y frente amplio, ideal tanto para vivir cómodamente como para conservar su valor a futuro. Características destacadas: ✅ Diseño moderno con distribución funcional ✅ Espacios bien iluminados y ventilados ✅ Materiales de buena calidad ✅ Entorno tranquilo y familiar 📍 Zona: Mburicao, cerca del Seminario Metropolitano 📏 Superficie: 382 m² de terreno / Construcción en 2 niveles
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 983 218 181
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 224.796
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,6 M/m²
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 1.420.922.000
Mburicaó, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 1.361.717.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 1.361.717.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.361.717.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada