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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.634.993.000
18% bajo la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 275.000
En venta casa de 304m2 construidos distribuidos en 3 niveles. Casa de 5 años en impecable estado. PB: Garage para 2 vehículos mas espacio para moto o bicicletas. área de servicio amplia con depósito, dormitorio, baño de servicio y lavadero. Escalera de servicio cómoda que lleva directo a cocina en 1º piso. 1* Piso. Escalera principal. Estar comedor, escritorio, baño social, Clasipar.com cocina amplia integrada con muebles de Achón (anafe, extractor y horno), espacio para despensa. Quincho con parrilla, patio y piscina. Baño de piscina y depósito para filtro. 2' Piso: Estar íntimo muy amplio, 3 dormitorios. 2 de hijos que comparten un baño con bacha separada. Máster suite matrimonial con un amplio vestidor, baño con doble bacha exerna al área de inodoro y ducha. Todos los ambientes con aires acondicionados, cortinas, sistema de alarma. Impecable estado ID 143010004-87
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 333.556
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
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≈ Gs. 1.634.993.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.617.157.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada