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OFERTA, LAMBARE, SOBRE CARRETERA DE LOPEZ!!!
Sobre Carretera de López, Lambaré
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Lambaré
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23% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 180.000
SUPERFCIE DEL TERRENO: 360 M2 300 M2 DE CONSTRUCCION PLANTA BAJA: COCHERA PARA 2 AUTOS, AREA DE QUINCHO, ESTAR, COMEDOR SOCIAL, SALON P/ OFICINA CON BAÑO, BAÑO SOCIAL, COMEDOR DIARIO Y COCINA AMOBLADA, LAVADERO CUBIERTO, PATIO AMPLIO CON PISCINA CON AREA DE RECREACION Y MURALLA PERIMETRAL DE 3 M DE ALTURA CON CERCO ELECTRICO Y PORTON DE HIERRO A CONTROL REMOTO DE 2,80 M DE ALTURA. PLANTA ALTA: ESTAR INTIMO, 5 DORMITORIOS, 1 EN SUITE, BAÑO FAMILIAR Y 2 BALCONES QUE DAN HACIA LA CALLE, Y UNA TERRAZA HACIA EL PATIO. TOTAL DE BAÑOS: 5 UBICACION: A 1 CUADRA DEL SUPERMERCADO STOCK Y DE LA ESTACION DE SERVICIO COPETROL. ESCUCHO OFERTAS (tratar con el Sr. Ricardo)
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.494
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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