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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.071.599.000
VENDO CASA EN LAMBARE ZCANAL 13 a pasos del Sup. Pueblo
Lambaré
398 m²3 habs.2 baños
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Ita Enrramada Lambare, Lambaré
≈ Gs. 1.071.599.000
24% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 180.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis A solo 200mts de la Avda Perón, y a 5 minutos de Asunción, muy cerca del Cerro Lambaré, lo que le agrega un plus de mucho verde y tranquilidad. La casa cuenta con amplios espacios, en planta baja, Sala Estar, comedor, Cocina Clasipar.com amoblada con grandes muebles de maderas macizas, Área de Servicio amplia, Cochera techada y galería, además de un gran jardín en un terreno de 1.188 m², con piscina azulejada. En el 2do piso área de estar familiar amplio y acogedor muy bien iluminado, escritorio con vista al Rio, 3 habitaciones, una de ellas con gran vestidor, todas con vista relajante. Terreno: 1.188 m² Construccion: 500 m²
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 237.192
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
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Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.599.000
Villa Cerro Corá, Lambaré
