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Centro, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 535.089.000
49% sobre la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 90.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis La propiedad se encuentra sobre la Avda.Rodriguez de Francia cuenta con construcción a refaccionar o demoler Ubicación: https://maps.app.goo.gl/FitMfwSVhJh2Uyqr6 Sobre la Avda.Gaspar Rodriguez de Francia e/ Yegros e Iturbe Superficie de Clasipar! terreno: 324m2 Frente: 9 mts. Fondo: 36 mts. Inversión: 90.000Usd ID: 36186
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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6 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 60.551
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 700.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 653.997.000
Centro, Asunción
Gs. 900.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 120.000.000
Gs. 206,9 k/m²
Centro, Asunción
Ubicación aproximada