ALQUILO SALÓN COMERCIAL PREMIUM A ESTRENAR- SOBRE LA AVENIDA ARTIGAS

Barrio Jara, Asunción

Nuevo

Gs. 20.000.000/mes

78% sobre la mediana

Gs. 166,7 k/m²≈ US$ 2,7 K

1Dormitorios

1Baños

3Cocheras

120 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%98

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 138 k/m²

Mediana zonaGs. 78 k/m²

78% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 9.325.000

≈ US$ 1.541

Rango estimadoGs. 6,2 M–Gs. 27 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

????UBICACIÓN EXCLUSIVA SOBRE AVDA. ARTIGAS! EN ALQUILER Exclusivo Salón Comercial amoblado a estrenar (129 m²) sobre la Av. Artigas Ideal para farmacias, perfumerías o showroom. ????Av. Artigas, frente a Automotor y al lado de Lácteos Trébol (visibilidad absoluta y flujo vehicular garantizado). ▪️Estacionamiento frontal exclusivo para 3 vehículos. ▪️2 potentes aires centrales de 36.000 BTU. ▪️4 cámaras de circuito cerrado instaladas. ▪️ Iluminación LED ▪️Puerta vaivén. ▪️Equipado a full con estanterías premium para tu negocio. ???? Alquiler Mensual: Con muebles: Gs. *** Sin muebles: Gs. *** Garantía mismo monto del alquiler 50% comisión inmobiliaria (pago único) ???? ¡Posicioná tu marca en una zona de altísimo potencial! ID 15962 ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/7xF8vG8rXTExxUYe6?g_st=aw ???? Consultas y visitas: ***