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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 460.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Terreno en venta en San Lorenzo, Fernando de la Mora
San Lorenzo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
367 m²
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San Lorenzo, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 420.000.000
30% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 70,8 k
TINGLADO EN OFERTA - FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR Terreno: 384 m2 (12 x 32 m) Construcción cubierta: 184 m2 con tinglado metálico Patio frontal: aprox. 200 m2 Precio: Gs. 420.000.000 Ideal para taller, deposito, fabrica o emprendimiento comercial. Calles Boqueron y Jerusalen, a 100 metros de Avda. Pitiantuta. Accesos asfaltados por calles Boqueron, Jerusalen y Eugenio A. Garay. Anteriormente utilizado como carpinteria, con instalaciones adaptables a distintos rubros. Ubicacion en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/cjyJxbiy7RLv2AD2A ID: 143037112-59
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 460.000.000
Gs. 1,3 M/m²
San Lorenzo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 801.350.000
San Lorenzo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.846.885.000
San Lorenzo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 796 441
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.787
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.787
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 16.026.994.000
San Lorenzo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 395.000.000
Fernado de la Mora, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Kokue Guasu, Fernando de la Mora