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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 460.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Terreno en venta en San Lorenzo, Fernando de la Mora
San Lorenzo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
367 m²
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San Lorenzo, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 801.350.000
15% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 135.000
VENDO ESQUINA COMERCIAL EN FDO ZONA NORTE VENTA Terreno en ESQUINA perfecto para Duplex o local comercial. 👉🏻Zona Asfaltada y Cerca de todo 📍Dirección: https://maps.app.goo.gl/9X65svF2E94WrWTEA Juan E O. Leary Esq. San Cristobal Fdo. de la Mora Medidas: ✅Superficie total: 420 mts2 ✅Frente:12 ✅Fondo:35 Apto para credito bancario. Titulo listo para la transferencia. PRECIO: 135.000 USD Descripción de la Ubicación. ID: 143063080-132
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 796 441
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 158.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 158.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 460.000.000
Gs. 1,3 M/m²
San Lorenzo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Lorenzo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.846.885.000
San Lorenzo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 16.026.994.000
San Lorenzo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 801.350.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
