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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 801.350.000
VENDO ESQUINA COMERCIAL EN FDO ZONA NORTE
San Lorenzo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
585 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 801.350.000
6% sobre la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 135.000
Terreno esquinero de 420 m² en Fernando de la Mora, ideal para inversión. Ubicado en zona asfaltada, a pasos de Santa Teresa y Laguna Grande, en Juan E O. Leary esq. San Cristóbal. Terreno de 420 m² con frente de 12 m y fondo de 35 m, perfectamente posicionado para proyecto de duplex o local comercial. Apto para financiación bancaria. Excelente oportunidad de inversión en zona consolidada. Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 41779 +595992314475
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 801.350.000
San Lorenzo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 801.350.000
Fernando de la Mora
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.249
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.249
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 801.350.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 801.350.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 801.350.000
Fernando zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada