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Gs. 850.000.000
Terreno en venta en Laguna Grande, Fernando de la Mora
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Laguna Grande, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 850.000.000
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Terreno en venta – Laguna Grande, F. de la Mora 📍 Terreno en venta Laguna Grande, Fernando de la Mora Terreno de 420 m² en el barrio Laguna Grande de Fernando de la Mora, situado a solo una cuadra de la calle 6 de Enero, representa una de las ubicaciones con mayor plusvalía y demanda residencial de la Zona Norte actualmente. Ubicado a solo una cuadra de la calle 6 de Enero, este terreno de 420 m² se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento, demanda y plusvalía de la Zona Norte. 🔑 Oportunidad de inversión estratégica Este inmueble ofrece un alto potencial de desarrollo, ideal para: Proyectos de dúplex modernos Edificios de baja densidad (hasta 4 o 5 niveles) Viviendas residenciales de nivel medio-alto La zona acompaña una tendencia clara de desarrollo inmobiliario sostenido, lo que garantiza valorización a corto y mediano plazo. 📐 Características del terreno Lote 9 Superficie: 420 m² Dimensiones aproximadas: 12 m de frente x 35 m de fondo Tamaño superior al estándar, permitiendo: Amplias áreas sociales Jardín o piscina Proyectos con excelente distribución 🚧 Infraestructura y entorno Accesos inmediatos con calles empedradas y asfaltadas Servicios básicos disponibles para conexión rápida Entorno residencial consolidado y en expansión Cercanía a instituciones como Colegio Liberty y Colegio de la Asunción 🚀 Conectividad privilegiada Su cercanía a la calle 6 de Enero permite conexión directa con: Av. Laguna Grande Zona Santa Teresa (Asunción) San Lorenzo Una ubicación clave que combina tranquilidad residencial con acceso rápido a los principales ejes urbanos. 🌱 Zona de alto crecimiento Este sector de Laguna Grande ha evolucionado de quintas tradicionales a un polo inmobiliario moderno, con fuerte presencia de: Condominios cerrados Proyectos residenciales contemporáneos Nuevos desarrollos urbanos 💼 Conclusión Una propiedad con ubicación estratégica, dimensiones ideales y alto potencial de rentabilidad, perfecta para desarrolladores o inversionistas que buscan capitalizar el crecimiento de la zona. 143095031-6 Precio Gs. 850.000.000 Colindante con el lote 10, mismas medidas y precio. Opcion de compra 2 terrenos juntos. Cada terreno Gs. 850.000.000/ Ubicación https://maps.app.goo.gl/xqu8s1DcPi8JG8GN9
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 895.369.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 668.542.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 124.187
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.879.933.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada