
VENTA DE CASA CON 2 DEPARTAMENTOS – IDEAL VIVIENDA y OFICINA estado moderado Información d
Dr, Asunción
Gs. 750.000.000
≈ US$ 123,9 k
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Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Venta de Casa con 2 Departamentos – Ideal Vivienda y Oficina Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica en el barrio DR. GASPAR RODRIGUEZ DE FRANCIA, ideal para quienes buscan combinar vivienda, oficinas o generar renta. Ubicación privilegiada: • A 1 cuadra de la Avda. Colón • A 1 cuadra del Colegio Cristo Rey • A 2 cuadras de la Avda y Parque Carlos Antonio López • A 5 minutos del Palacio de Justicia de Asunción • A 5 minutos del Estadio Defensores del Chaco • A 5 minutos de la Costanera de Asunción • A 5 minutos del microcentro • Excelente acceso a Costanera Norte y Costanera Sur Zona rodeada de supermercados, farmacias, bancos, spad, gym, restaurantes y comercios. La propiedad cuenta con casa y 2 departamentos independientes: * Primer departamento: Sala-comedor cocineta integrado, 1 dormitorio y baño. * Segundo departamento: Sala, cocineta, 1 dormitorio y baño. * Casa Amplia: Sala-comedor cocina integrado, 2 dormitorios, un baño y patio * Cochera para un Vehículo Beneficios adicionales: • Tanque hidroneumático • Sistema de alarma y cámaras de seguridad Ideal para: • Estudio jurídico o contable por su cercanía al Poder Judicial • Vivienda con renta • Inversores que deseen generar ingresos mensuales • Familia que desee vivir y alquilar unidades independientes Una propiedad versátil, en zona tradicional y de alta demanda, con gran potencial comercial y residencial. Excelente conectividad con transporte público cercano. ID: 45818 Asesor Captador: Claudia Lewitzka - Century 21 Wison-Chihan
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Dormitorios
- 1
Costos
- Precio
- Gs. 750.000.000
Ubicación
- Barrio
- Dr
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 787,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 780 M | Gs. 0 | — | Gs. 780 M | Gs. -7,5 M |
| 2 | Gs. 811,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 811,2 M | Gs. 23,7 M |
| 3 | Gs. 843,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 843,6 M | Gs. 56,1 M |
| 4 | Gs. 877,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 877,4 M | Gs. 89,9 M |
| 5 | Gs. 912,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 912,5 M | Gs. 125 M |
| 6 | Gs. 949 M | Gs. 0 | — | Gs. 949 M | Gs. 161,5 M |
| 7 | Gs. 986,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 986,9 M | Gs. 199,4 M |
| 8 | Gs. 1026,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1026,4 M | Gs. 238,9 M |
| 9 | Gs. 1067,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1067,5 M | Gs. 280 M |
| 10 | Gs. 1110,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1110,2 M | Gs. 322,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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