1 / 9
Nuevo
≈ Gs. 1.780.045.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN SAN ROQUE - ELIGIO AYALA
Dr, Asunción
Ubicación aproximada
195 m²1 hab.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Dr, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.780.045.000
179% sobre la medianaGs. 9,1 M/m²Precio original: US$ 299.000
INVERSION PREMIUM en el barrio San Roque, Asuncion, sobre Dr. Eligio Ayala casi EE.UU. Casa historica 100% restaurada y convertida en un complejo de 4 departamentos independientes con alto potencial de rentabilidad. DISTRIBUCION: - 2 lofts - 1 departamento de 1 dormitorio - 1 departamento de 2 dormitorios - Cada unidad con diseno funcional y contemporaneo CARACTERISTICAS: - Restauracion integral conservando los detalles originales - Ideal para alquileres temporales, corporativos o de larga estadia - Acepta mascotas - Vista a avenida - Acceso inmediato a los principales puntos de la ciudad FICHA TECNICA: - Superficie 249 m2 de terreno - Superficie construida 195 m2 - 4 unidades independientes Una unidad de negocio lista para explotar, con multiples fuentes de ingresos, en una de las ubicaciones con mayor movimiento y conectividad de Asuncion. Ofrecido por: Inmobiliaria — C21 Prestigio | ID: 51575
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
7 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
179% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 107.300
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
179% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 107.300
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.780.045.000
Dr, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.577.632.000
Dr, Asunción
≈ Gs. 1.041.833.000
Dr, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Dr, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Dr, Asunción
Ubicación aproximada