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Centro de Lambare, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.300.000.000
207% sobre la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 219 k
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 993 387 366
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
VENDO PROPIEDAD DE 1.098 M² (3 LOTES JUNTOS) EN PLENO CENTRO DE LAMBARÉ A 2 CUADRAS DE CACIQUE 📐 Terreno: 1.098,0 m² Construcción: 650,0 m² La propiedad cuenta con: ✅-Muralla perimetral de mampostería ✅Casona de 5 dormitorios, 4 baños, 2 cocinas, con gran galería techada ✅Edificio con estructura de hormigón armado, preparada con fundación para 3 niveles ✅Amplio patio interior. 💰 Inversión: PYG 1.300.000.000 (NUEVO PRECIO) ID: 13622 vf
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.300.000.000
La Victoria, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.290.000.000
Gs. 457 k/m²
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
207% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 71.343
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF207% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 71.343
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.246.544.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.246.544.000
Lambaré
Ubicación aproximada