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La Pazubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 118.000.000
Gs. 109,3 k/m²≈ US$ 19,8 k
Hermosa propiedad de 1.000 metros cuadrados, ubicada en el distrito de La Paz, Itapúa, un lugar que combina tranquilidad, aire puro y naturaleza en su máxima expresión. Esta tierra es ideal para quienes sueñan con una vida de campo rodeada de paz, espacio amplio y posibilidades infinitas. Un lugar perfecto para construir tu hogar de campo, cultivar frutales, huerta propia o criar animales. ✨ Entorno sereno 🌳 Naturaleza abundante 🌞 Ideal para vivir o invertir
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Itapúa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 122,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 122,7 M | Gs. -1,2 M |
| 2 | Gs. 127,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 127,6 M | Gs. 3,7 M |
| 3 | Gs. 132,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 132,7 M | Gs. 8,8 M |
| 4 | Gs. 138 M | Gs. 0 | — | Gs. 138 M | Gs. 14,1 M |
| 5 | Gs. 143,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 143,6 M | Gs. 19,7 M |
| 6 | Gs. 149,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 149,3 M | Gs. 25,4 M |
| 7 | Gs. 155,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 155,3 M | Gs. 31,4 M |
| 8 | Gs. 161,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 161,5 M | Gs. 37,6 M |
| 9 | Gs. 168 M | Gs. 0 | — | Gs. 168 M | Gs. 44,1 M |
| 10 | Gs. 174,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 174,7 M | Gs. 50,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 703,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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