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La pazubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 6.548.594.000
Precio original: US$ 1.100.000
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Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 6810,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 6810,5 M | Gs. -65,5 M |
| 2 | Gs. 7083 M | Gs. 0 | — | Gs. 7083 M | Gs. 206,9 M |
| 3 | Gs. 7366,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 7366,3 M | Gs. 490,3 M |
| 4 | Gs. 7660,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 7660,9 M | Gs. 784,9 M |
| 5 | Gs. 7967,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 7967,4 M | Gs. 1091,3 M |
| 6 | Gs. 8286,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 8286,1 M | Gs. 1410 M |
| 7 | Gs. 8617,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 8617,5 M | Gs. 1741,5 M |
| 8 | Gs. 8962,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 8962,2 M | Gs. 2086,2 M |
| 9 | Gs. 9320,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 9320,7 M | Gs. 2444,7 M |
| 10 | Gs. 9693,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 9693,5 M | Gs. 2817,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Gs. 39,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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