1 / 5
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Coronel Oviedoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 620.000.000
133% sobre la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 104,1 k
Desarrollá tu negocio o invertí en Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. una ubicación estratégica de Coronel Oviedo. Terreno de 371,13 m² sobre la Ruta PY02, zona Rotonda, con excelente visibilidad y alto flujo vehicular. Ideal para locales comerciales, oficinas o proyectos de inversión. ID: 14892 Venta directa. Atención exclusiva a clientes finales. Contactame para más información o coordinar una visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Caaguazú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 644,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 644,8 M | Gs. -6,2 M |
| 2 | Gs. 670,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 670,6 M | Gs. 19,6 M |
| 3 | Gs. 697,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 697,4 M | Gs. 46,4 M |
| 4 | Gs. 725,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 725,3 M | Gs. 74,3 M |
| 5 | Gs. 754,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 754,3 M | Gs. 103,3 M |
| 6 | Gs. 784,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 784,5 M | Gs. 133,5 M |
| 7 | Gs. 815,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 815,9 M | Gs. 164,9 M |
| 8 | Gs. 848,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 848,5 M | Gs. 197,5 M |
| 9 | Gs. 882,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 882,5 M | Gs. 231,5 M |
| 10 | Gs. 917,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 917,8 M | Gs. 266,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
133% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 44.697
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
133% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 44.697
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
