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VentaTerreno

Venta! Terreno en Coronel Oviedo, A metros de la Av. Rodriguez de Francia

Coronel Oviedo

OportunidadNuevo

Gs. 600.000.000

15% bajo la mediana

Gs. 1,4 M/m²≈ US$ 99,1 k

421 m²Construidos

421 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.

Precio 35%78

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 1,4 M/m²

Mediana zonaGs. 1,7 M/m²

15% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 703.312.000

≈ US$ 116.192

Rango estimadoGs. 336,3 M–Gs. 703,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Venta! Terreno en Coronel Oviedo, A metros de la Av. Rodriguez de Francia PRECIO DE VENTA Gs. *** DIMENSIONES 12 x 36 en total 421 m2 DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Atención agricultores e inversionistas Terrenos en Coronel Oviedo desde 421 m² 10 lotes disponibles Se venden juntos o por separado Gs. ***por lote Gs. ***por los 10 lotes Una excelente oportunidad de inversión UBICACIÓN Coronel Oviedo A metros de la Av. Rodriguez de Francia A 10min del Centro de Oviedo #2130NF

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 421 m²
Construido: 421 m²
Cocheras: 0

Costos

Precio: Gs. 600.000.000

Ubicación

Dirección: Coronel Oviedo, Paraguay
Ciudad: Coronel Oviedo
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 630 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 624 M	Gs. 0	—	Gs. 624 M	Gs. -6 M
2	Gs. 649 M	Gs. 0	—	Gs. 649 M	Gs. 19 M
3	Gs. 674,9 M	Gs. 0	—	Gs. 674,9 M	Gs. 44,9 M
4	Gs. 701,9 M	Gs. 0	—	Gs. 701,9 M	Gs. 71,9 M
5	Gs. 730 M	Gs. 0	—	Gs. 730 M	Gs. 100 M
6	Gs. 759,2 M	Gs. 0	—	Gs. 759,2 M	Gs. 129,2 M
7	Gs. 789,6 M	Gs. 0	—	Gs. 789,6 M	Gs. 159,6 M
8	Gs. 821,1 M	Gs. 0	—	Gs. 821,1 M	Gs. 191,1 M
9	Gs. 854 M	Gs. 0	—	Gs. 854 M	Gs. 224 M
10	Gs. 888,1 M	Gs. 0	—	Gs. 888,1 M	Gs. 258,1 M