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Nuevo
Gs. 1.300.000.000
Gs. 8,2 M/m²
DUPLEX A ESTRENAR EN LOMA PYTA
Loma Pytã, Asunción
159 m²3 habs.2 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 550.000.000
36% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²≈ US$ 92,4 k
Planta alta 3 dormitorios(uno en suite) con vestidor (amplio baño, con lavadero de mármol), Dos dormitorios amplios,con baño compartido, cada uno con balcones. Planta baja: sala, baño social, cocina comedor amoblada, Área de servicio (dormitorio, baño, lavadero ), Patio 2,30 x 6mts, Galería amplia, parrilla bajo techo. Estacionamiento para dos vehículos (entran dos camionetas) y acceso peatonal, Portón eléctrico. Materiales de primera!! pisos de porcelanato, finas terminaciones, Baños Pricipales con termocalefon de 80 lts. cada uno. SUPERFICIE CONSTRUIDA 180 MTS2 A una cuadra de la futura avenida laguna grande y 6 cuadras de shoping Pinedo, calle empedrada, zona de alto crecimiento, al costado del complejo Moravia, zona residencial. También está a la venta el duplex de a lado sin terminar. Y detrás también vendo un Terreno libre de 264 m2. Se puede vender completo, los dos Duplex mas los dos terrenos de atrás o por separado.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.966
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.966
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 8,2 M/m²
Loma Pytã, Asunción
