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Alta rentabilidad
Gs. 1.300.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Dúplex en venta en Loma Pytã, Asunción
Loma Pytã, Asunción
200 m²4 habs.3 baños
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Loma Pytã, Asunción
Gs. 1.300.000.000
34% sobre la medianaGs. 8,2 M/m²≈ US$ 218,4 k
duplex a estrenar – en loma pyta. ubicación: plinio gonzález c/ inga, loma pytá zona las golondrinas, a 1,2 km de la ruta transchaco 120 m² de terreno 158,73 m² de construcción planta baja: sala – comedor cocina equipada con desayunador quincho con parrilla patio / jardín lavandería baño social 2 cocheras independientes planta alta: 3 dormitorios 1 master suite con baño privado y vestidor 2 dormitorios con baño compartido estar familiar incluye: cocina equipada con desayunador anafe y horno eléctrico placares achon mesadas de mármol natural (planta alta) mesadas de granito natural (planta baja) bachas de acero inoxidable escalera de madera natural con baranda de acero inoxidable pisos de porcelanato rectificado griferías fani luces led todos los ambientes climatizados cielorraso de yeso jardín con pasto esmeralda
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Wilson-Chihan
Rocio Medina Aveiro
Inmobiliaria+595 981 983 100
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 163.417
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,5 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Gs. 1.300.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 1.339.499.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada