
≈ Gs. 2.077.573.000
Casa en venta en Marketplace, San Bernardino
Marketplace, San Bernardino
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.077.573.000
129% sobre la medianaGs. 13,5 M/m²Precio original: US$ 350.000
Zona Pirayu'i - Pirayu'i - San Bernardino, Paraguay ☀ FANTÁSTICA PROPIEDAD EN SANBER CON BELLA CASA DE VERANO TODA EQUIPADA Y PARQUE DE 5.500 M2!!☀ Estás buscando pasar inolvidables vacaciones en Sanber cada verano con tu familia y amigos, o buscas una propiedad para hacer un mini barrio cerrado o un complejo turístico? ? No te pierdas esta fantástica propiedad con bella casa semi nueva, toda equipada con parque privado de más de 5.500 m²!! ? ?Su ubicación en Pirayu'i les permitirá a vos, tu familia y amigos estar a minutos del centro de Sanber y sus actividades, locales comerciales y gastronómicos, y al mismo tiempo disfrutar y relajarse en una zona muy tranquila, lejos del ruido. La propiedad es también ideal para mini barrio cerrado ?, que era su propósito inicial, con un total de 7 casas proyectadas, o un complejo turístico/deportivo. ⚽? ⛺ La casa actual tiene una capacidad para recibir ? ????????, ??́? ????? ??? ?????? ? ?????? que quieran acampar por ejemplo en el fabuloso parque, privado y cerrado, arbolado, floreado e iluminado de noche: ??????????, ??????? ? ?????????‼ ? ?????????́?????? ?? ?? ????: ? Enorme Estar-Living/Sala-comedor/Cocina integrada totalmente equipada y con barra desayunador, para lindos momentos en familia o entre amigos. ?? Dormitorio principal con cama matrimonial y placar. ???? Dormitorio secundario con 2 camas matrimoniales y placar. ? Baño familiar. ? Amplio Quincho/Galería con parrilla cerrada para inolvidables asados veraniegos, con vista a la piscina y al jardín. ? Baño Social en el Quincho. ??♀ Hermosa piscina con jacuzzi, reposeras, sillas cables para refrescarse y tomar sol. ▶ La casa cuenta con monitoreo las 24 hs, cuenta con wifi, lavarropa, secadora y un tanque de reserva de agua con bomba para una buena presión de agua. https://maps.app.goo.gl/AFUHWYJ7HkSFRBFk8 INVERSIÓN : 350.000 USD.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
129% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 152.815
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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