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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 519.525.000
Vendo Monoambiente. Barrio Las Mercedes.
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
67 m²Monoambiente1 baño
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 518.044.000
3% sobre la medianaGs. 11 M/m²
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
Entrega Marzo 2026 Gral. Santos casi Avda. España -Torre 2 - Piso 4 - Barrio Las Mercedes, Asunción Características del Departamento: 47m2 * 1 dormitorio * 1 baño con mampara y espejo incluidos * Cocina americana integrada con muebles fijos de la marca Achón o similar * Mesada de granito en cocina y baño * Anafe y filtro purificador o campana incluidos * Placard empotrado de Achón o similar en el dormitorio * Aire acondicionado en dormitorio, living y comedor * Piso y zócalos de porcelanato * Cerradura electrónica con código de seguridad en puerta principal * Ventanas y puertas de vidrio con perfilería de aluminio * Termocalefón (agua caliente y fría) * Puerta de madera tipo HDF con cerradura * Boca para tomas eléctricas y luces en todos los ambientes * Timbre y portero * Detectores y rociadores contra incendio según norma municipal * Living comedor luminoso * Balcon * Cochera para 1 vehículo Amenities del Edificio * 2 terrazas panorámicas con vista a la bahía de Asunción * 2 piscinas con borde infinito * Quinchos con parrilla * Gimnasio completo * Salón climatizado * Sala de reuniones * Sala de juegos * Espacio de co-working * Lavandería * 3 niveles de estacionamiento * Hall de acceso amplio * Ascensores de última generación Ubicación Estratégica: Ubicado en el Barrio Las Mercedes, conocido por su alta concentración de propuestas gastronómicas todo accesible caminando. A pocos minutos del Club Centenario, Sanatorio La Costa, Universidad Americana y del nuevo eje corporativo de la ciudad, a 10 min de los principales shoppings. Shopping del Sol y Paseo La Galería.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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≈ Gs. 519.525.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 526.037.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 516.025.403
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.606
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF3% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF
≈ Gs. 506.203.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 506.203.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 503.243.000
Las Mercedes, Asunción