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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 750.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Venta de Duplex, Cambyretá, Itapúa
Cambyretá
162 m²3 habs.3 baños
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Cambyretá
Gs. 430.000.000
11% bajo la medianaGs. 5,7 M/m²≈ US$ 72,4 k
BRISAS DE SAN FRANCISCO Brisas de San Francisco es un moderno complejo de dúplex ubicado en una zona de gran crecimiento y fácil acceso, ideal para familias o inversores que buscan comodidad, diseño y excelente ubicación. Cada unidad cuenta con: 2 habitaciones amplias 1 baño completo Sala, cocina y comedor integrados, con diseño funcional Aire acondicionado en todos los ambientes Anafe eléctrico y extractor de aire instalados Garage para 2 vehículos Parrilla y área de lavadero Acabados modernos y excelente iluminación natural El complejo ofrece un entorno tranquilo y seguro, pensado para disfrutar de confort, practicidad y buena calidad de vida.
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
adricomelli156 .
Inmobiliaria+595 983 222 461
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 81.225
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 81.225
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Gs. 4,6 M/m²
Cambyretá
Gs. 760.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Cambyretá
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 4 M/m²
Cambyretá
Gs. 445.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Cambyretá
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Cambyretá
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Cambyretá