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Cambyretáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 445.000.000
24% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²≈ US$ 75 k
Dúplex N° 3 a estrenar en venta, ubicado en el distrito de Cambyretá, a solo 350 metros de la Avda. La Paz, en una zona residencial de fácil acceso y gran proyección. La propiedad cuenta con 8 metros de frente x 12 metros de fondo, totalizando una superficie de 96 m², con una distribución eficiente. Al ingresar, se destaca un ambiente integrado de sala - comedor y cocina, ideal para lograr mayor amplitud y funcionalidad. La cocina se conecta de manera práctica con el resto de los espacios, favoreciendo la vida diaria y la interacción. Dispone de dos dormitorios con buena iluminación y un baño completo. En la parte posterior se encuentra un quincho con parrilla, integrado al lavadero, ideal para reuniones y momentos de esparcimiento. Cuenta además con un pequeño patio que brinda ventilación, luz y un espacio exterior aprovechable. La propiedad incluye garaje con portón eléctrico para un vehículo, aportando seguridad y comodidad. Cabe destacar que el inmueble cuenta con materiales de primera calidad como pisos porcelanato, grifería de primera, termotanque y aberturas de aluminio.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
REMAX SINERGY
InmobiliariaEusebio Lillo 2346 entre Nicanor Torales y Cap. Herminio Maldonado
+595 971 902 012
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.346
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.346
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 450.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Cambyretá
Ubicación aproximada

Gs. 450.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Cambyretá

Gs. 450.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Cambyretá
