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Índice
VentaDúplex
Casa tipo duplex en venta
Cambyretá
Nuevo
Gs. 445.000.000
Gs. 7 M/m²≈ US$ 61 k
2Dormitorios
1Baños
1Cocheras
64 m²Construidos
80 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%75
Precio/m² propiedadGs. 5,8 M/m²
Mediana zona—
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Vivienda compacta y funcional, diseñada para aprovechar cada espacio con comodidad y practicidad. Cuenta con excelente iluminación natural, paisajismo, superficies de infiltración, materiales regionales y ambientes con ventilación natural. Se entrega semiamoblada y está ubicada en una tranquila zona residencial
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Dúplex
Superficie y ambientes
- Terreno
- 80 m²
- Construido
- 64 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocheras
- 1
Costos
- Precio
- Gs. 445.000.000
Ubicación
- Dirección
- alois sykora
- Ciudad
- Cambyretá
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
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Cash flowGs. 0/mes
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Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 467,3 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 462,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 462,8 M | Gs. -4,5 M |
| 2 | Gs. 481,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 481,3 M | Gs. 14,1 M |
| 3 | Gs. 500,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 500,6 M | Gs. 33,3 M |
| 4 | Gs. 520,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 520,6 M | Gs. 53,3 M |
| 5 | Gs. 541,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 541,4 M | Gs. 74,2 M |
| 6 | Gs. 563,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 563,1 M | Gs. 95,8 M |
| 7 | Gs. 585,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 585,6 M | Gs. 118,3 M |
| 8 | Gs. 609 M | Gs. 0 | — | Gs. 609 M | Gs. 141,8 M |
| 9 | Gs. 633,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 633,4 M | Gs. 166,1 M |
| 10 | Gs. 658,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 658,7 M | Gs. 191,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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