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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.3 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.571.961.000
6% sobre la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 600.000
Vendo bella casa de 3 dorm en suite Bo. Las Lomas, a cuadras del shopping del sol y San Martin. Sobre calle tranquila y empedrada. PB Garaje techado para 2. Pequeño jardín delantero. Hall de entrada. Amplia sala social con chimenea de mármol. Amplio comedor social Escritorio Baño social Quincho cerrado con blindex, parrilla y barra Amplio jardín con piscina y cascada, baño completo Deposito Cocina amoblada Área de servicio con entrada independiente desde la calle, amplio lavadero, deposito, dormitorio y baño PA Sala de estar Dormitorio en suite con placard Dormitorio en suite con placard y balcón Master suite con placard, walk in closet y bañera. Terreno: 13x30 (390 m²) Construcción: 418 m² INVERSIÓN: 600.000 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3714,8 M | Gs. 215,4 M | — | Gs. 3714,8 M | Gs. 179,6 M |
| 2 | Gs. 3863,4 M | Gs. 430,7 M | — | Gs. 3863,4 M | Gs. 543,6 M |
| 3 | Gs. 4018 M | Gs. 646,1 M | — | Gs. 4018 M | Gs. 913,5 M |
| 4 | Gs. 4178,7 M | Gs. 861,4 M | — | Gs. 4178,7 M | Gs. 1289,6 M |
| 5 | Gs. 4345,8 M | Gs. 1076,8 M | — | Gs. 4345,8 M | Gs. 1672,1 M |
| 6 | Gs. 4519,7 M | Gs. 1292,1 M | — | Gs. 4519,7 M | Gs. 2061,3 M |
| 7 | Gs. 4700,5 M | Gs. 1507,5 M | — | Gs. 4700,5 M | Gs. 2457,4 M |
| 8 | Gs. 4888,5 M | Gs. 1722,9 M | — | Gs. 4888,5 M | Gs. 2860,8 M |
| 9 | Gs. 5084 M | Gs. 1938,2 M | — | Gs. 5084 M | Gs. 3271,7 M |
| 10 | Gs. 5287,4 M | Gs. 2153,6 M | — | Gs. 5287,4 M | Gs. 3690,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 21,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 568.237
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción