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Oportunidad
Gs. 220.000.000
Gs. 415,1 k/m²
Terreno en venta en Central San Lorenzo, San Lorenzo
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
530 m²
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Central San Lorenzo, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 210.000.000
40% bajo la medianaGs. 583,3 k/m²≈ US$ 35,4 k
Terreno en venta en excelente ubicación en San Lorenzo, sobre la calle José Troche casi Choferes del Chaco, Bo Ñu Porá. Cuenta con una superficie total de 360 m2 (12 x 30), ideal tanto para vivienda como inversión. Ubicado en una zona de alto crecimiento, con gran proyección y desarrollo constante. En diagonal se encuentra la Plaza Villa Verde, lo que aporta un entorno agradable y espacios verdes cercanos. En la zona se encuentran colegios, supermercados y comercios de todo tipo, brindando comodidad y fácil acceso a servicios esenciales para el día a día. ⏱️ A tan solo 7 minutos del centro de San Lorenzo y a 10 minutos del Aratiri, con excelente conectividad a las principales vías. ⚡ Además, dispone de todos los servicios en puerta (agua, energía eléctrica, etc.), listo para construir. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en una zona estratégica y en expansión. Precio: 210.000.000 Gs https://maps.app.goo.gl/81hGFMgeu26Ydkiw9 Precio: 210,000,000 ₲ Listing: 143046008-29 Ubicación: San Lorenzo, Central Precio: Gs. 210,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 220.000.000
Gs. 415,1 k/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 235.000.000
Gs. 652,8 k/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 260.000.000
Gs. 650 k/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 555,6 k/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.963
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.963
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 250.000.000
Gs. 595,2 k/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 956,3 k/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada