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Ytay
≈ Gs. 157.166.000
Gs. 6 M/m²Precio original: US$ 26.400
ZUBA PLAZA - TORRE CORPORATIVA Oficinas corporativas en pozo disponibles Terminación en blanco y gris La torre corporativa contará con: - Gimnasio - Co-working - Rooftop Fecha de Entrega: 2027 Oficinas desde 26.400 USD Tipologías: 22 m2 propios - 27 m2 propios - 34 m2 - 35 m2 - 35,9 m2 - 44,5 m2 Formas de pago: Pago al contado Financiamiento propio durante obra (entrega del 20% + saldo financiado hasta la fecha de entrega sin intereses) Financiamiento propio a 5 (entrega del 20% + saldo hasta 60 cuotas) No te pierdas la oportunidad de tener tu propia oficina
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 163,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 163,5 M | Gs. -1,6 M |
| 2 | Gs. 170 M | Gs. 0 | — | Gs. 170 M | Gs. 5 M |
| 3 | Gs. 176,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 176,8 M | Gs. 11,8 M |
| 4 | Gs. 183,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 183,9 M | Gs. 18,8 M |
| 5 | Gs. 191,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 191,2 M | Gs. 26,2 M |
| 6 | Gs. 198,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 198,9 M | Gs. 33,8 M |
| 7 | Gs. 206,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 206,8 M | Gs. 41,8 M |
| 8 | Gs. 215,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 215,1 M | Gs. 50,1 M |
| 9 | Gs. 223,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 223,7 M | Gs. 58,7 M |
| 10 | Gs. 232,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 232,6 M | Gs. 67,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 937,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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