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≈ Gs. 119.515.000
Campo en venta en Las Mercedes, Tomás Romero Pereira
Las Mercedes, Tomás Romero Pereira
Ubicación aproximada
2.000.000 m²
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Colonia Las Mercedes, Tomás Romero Pereiraubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 113.540.000
Gs. 64,9/m²Precio original: US$ 19.000
Encontrá todo lo que necesitas ITAPÚA Distrito: TOMAS ROMERO PEEIRA Zona: Colonia Las Mercedes 175 Ha. Aptitud: Agrícola Tipo de Suelo: Tierra Roja Premium (ideal para alto rendimiento). Distancia a Ruta: A solo 2 km de la ruta asfaltada. Datos Clave de la Propiedad • Cultivable: 140 hectáreas listas para la siembra. • Zona: Alta. - Infraestructura y Ventajas Adicionales • Vivienda: Casa patrónal con quincho. • Operaciones: Dos depósitos amplios para maquinaria. • Personal: Casas separadas para personal de campo. • Recreación: Una Quinta establecida. • Ganadería/Riego: 5 tajamares y 30 hectáreas de piquetes con infraestructura. Clima: La jurisdicción de Las Mercedes ofrece un clima altamente beneficioso para la calidad y el rendimiento de la producción local. • Uso de Suelo: Zona dedicada y reconocida por la agricultura intensiva. • Obs.: Quien adquiera la propiedad tendrá la posibilidad de alquilar un terreno adicional de 143 hectáreas. DOCUMENTACIÓN: Título listo a Transferir Plano Georreferenciado PRECIO DE VENTA: 19,000 USD/Ha. Negociable & Financiable OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 677,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 119.515.000
Las Mercedes, Tomás Romero Pereira
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 53 k/m²
Fatima, Tomás Romero Pereira
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 255 369
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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