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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.040.450.000
29% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 175.000
CASA EN VENTA - BARRIO JARA, ASUNCION Propiedad para refaccionar o demoler sobre un excelente terreno de 500 m2, en pleno Barrio Jara. Se encuentra a 3 cuadras de la Avda. Brasilia, a 5 minutos del Distrito Perseverancia, colegios, supermercados y sanatorios, y a 10 minutos del Eje Corporativo. PLANTA BAJA: - 3 habitaciones - 3 banos - Sala - Cocina - Comedor amplio - Quincho PLANTA ALTA: - Monoambiente totalmente independiente con bano y lavadero CARACTERISTICAS: - Terreno de 500 m2 (10 x 50 metros) - Construccion de 400 m2 - Estacionamiento para 2 vehiculos - Renta potencial por monoambiente independiente POTENCIAL DE DESARROLLO: - Ideal para refaccionar y poner en valor - Apta para demolicion y nuevo proyecto - Zona de alta demanda y plusvalia UBICACION: - San Cosme esquina San Francisco, Barrio Jara, Asuncion - A 3 cuadras de Avda. Brasilia - A 5 minutos de colegios, supermercados y sanatorios - A 10 minutos del Eje Corporativo IDEAL PARA: - Inversionistas y desarrolladores - Familias que desean remodelar a gusto FICHA TECNICA: - Superficie 500 m2 de terreno - Superficie construida 400 m2 - Frente 10 m / Fondo 50 m - Dormitorios: 3 - Banos: 4 - Estacionamientos: 2 - Niveles: 2 - Estado: A refaccionar Precio: US$ 175.000 Agenda Encontrá todo lo que necesitas tu visita y conoce personalmente esta propiedad. Atencion inmediata y asesoramiento profesional en todo el proceso de compra. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 44706
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 244.777
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
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