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Gs. 250.000.000
VENDO HERMOSA CASA EN MARIANO ROQUE ALONSO
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
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Mariano Roque Alonso, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 400.000.000
46% bajo la medianaGs. 823 k/m²≈ US$ 67,3 k
Terreno 486 metros cuadrados. En Encontrá todo lo que necesitas la esquina cuenta con dos salones con baño privado 8x4. En total 100 metros cuadrados edificado. La casa cuenta con 4 habitaciones con la totalidad edificada de 64 metros cuadrados, 3 habitaciones con la totalidad edificada de 48 metros cuadrados y una segunda planta con dos habitaciones con baño total edificada 32 metros cuadrados.0981891019 Sr Óscar Bareiro
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 124.236
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 124.236
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 250.000.000
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada