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Nuevo
≈ Gs. 1.488.332.000
VENDO HERMOSA CASA TIPO QUINTA EN MARIANO ROQUE ALONSO A 2 CUADRAS DE LA TRANSCHACO
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.1 baño
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Mariano Roque Alonso, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.547.866.000
36% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 260.000
A tan solo dos cuadras del Hipermercado El Pueblo. Una zona SUPER SEGURA y MUY tranquila. La casa ideal para descansar, desconectarse, aprovechando la tranquilidad que brinda el lugar, el confort en sus dimensiones y lo agradable en lo visual. Un diseño estructural que se acomoda a todas tus necesidades. Con un frente amplio, cochera, patio amplio y palmeras que forman parte de una decoración natural de la casa. Una gran cocina para una mayor comodidad, acompañado de un comedor de lujo!. Un baño en suite, un dormitorio con baño integrado, es un espacio privilegiado en tu hogar que te permite ampliar la sensación de intimidad que te aporta tu habitación. Valor del Inmueble negociable. Superficie de terreno m2 aprox 12x30
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.488.332.000
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.666.932.000
Mariano Roque Alonso, Asunción
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 190.761
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 190.761
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.857.598.000
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.525.326.000
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada