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San Miguel, Ciudad del Este
≈ Gs. 952.533.000
54% bajo la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 160.000
VENDO VIVIENDA EN BARRIO SAN MIGUEL. TERRENO 480 MTS2 16 X 30 SUP. CONSTRUIDA 290 MTS2. 2 DORMITORIOS (1 EN SUITE) MAS 2 DORMITORIOS CON UN BAÑO COMPARTIDO, AMPLIA SALA COMEDOR, COCINA AMOBLADA, LAVADERO CUBIERTO CON TENDEDERO, AMPLIA GALERIA CON QUINCHO INTEGRADO, PATIO CON ESTACIONAMIENTO Y ENTRADA VEHICULAR CON PORTÓN AUTOMÁTICO, MURALLAS ALTAS CON CERCADO ELÉCTRICO PERIMETRAL teléfono y whatsapp:
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 346.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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