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Nuevo
≈ Gs. 3.775.349.000
VENDO LUJOSA RESIDENCIA EN BARRIO NAZARETH
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
40 m²1 hab.
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Nazareth, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.864.530.000
Gs. 96,6 M/m²Precio original: US$ 650.000
Ubicada en el corazon del tranquilo barrio Nazareth, a 3 cuadras de la Avda. Rca Argentina, 2 cuadras de Medicos del Chaco, entre E.Ayala y Fernando de la Mora. Distribuido en 2 niveles. Un bloque principal y uno secundario. 24 metros de frente por 45 de fondo. Amplio espacio verde. Descripcion: - 1 Dormitorio master suite, jacuzzi, vestidor de 2 niveles. - 2 Dormitorios en suite - 1 Dormitorio con baño compartido - Oficina - Sala con baño social - Cocina amoblada - Comedor - Estar con baño. - Galeria - Quincho con parrilla y baño social. - Area de servicio con dormitorio y baño independiente - Piscina - Quincho auxiliar con fogon y tatakua - Pozo artesiano Todo lo que necesites está en Clasipar.com con bomba de presion. - Regadio semiautomatico en todo el patio. - Gimnasio - Piscina de 10x4 Toda la resindencia cuenta con materiales importados, piso de granito natural, maderas de maxima calidad, cerco perimetral, sistema de alarma y CCTV con más 12 camaras, generador de energia de 30 KVA para toda la casa incluido Aires Acondicionados.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Nazareth
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 3.775.349.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.149.911.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.161.802.000
Nazareth, Asunción
≈ Gs. 2.972.715.000
Nazareth, Asunción
