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VentaCasa

AMPLIA CASA SEMI CENTRO DE ASU.. OFICINA O VIVIENDA EXCELENTE UBICACION

Gral Diaz, Asunción

Nuevo

Gs. 3.100.000

≈ US$ 512,1

2Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,9 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Se alquila com. El Clasificado en Paraguay amplia propiedad centro de Asuncion, barrio Gral Diaz, para oficina o vivienda, zona tranquila segura.. La casa cuenta con un hall de entrada, 2 amplios salones, 3 domitorios, 2 baños, cocina, comedor, galeria, lavadero, cochera, medidor trifasico.. Proximo a fiscalia, estac de servicio, supermercado.. todo a metros.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Baños: 2

Costos

Precio: Gs. 3.100.000

Ubicación

Barrio: Gral Diaz
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 3,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 3,2 M	Gs. 0	—	Gs. 3,2 M	Gs. -31 k
2	Gs. 3,4 M	Gs. 0	—	Gs. 3,4 M	Gs. 98 k
3	Gs. 3,5 M	Gs. 0	—	Gs. 3,5 M	Gs. 232,1 k
4	Gs. 3,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3,6 M	Gs. 371,6 k
5	Gs. 3,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3,8 M	Gs. 516,6 k
6	Gs. 3,9 M	Gs. 0	—	Gs. 3,9 M	Gs. 667,5 k
7	Gs. 4,1 M	Gs. 0	—	Gs. 4,1 M	Gs. 824,4 k
8	Gs. 4,2 M	Gs. 0	—	Gs. 4,2 M	Gs. 987,6 k
9	Gs. 4,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4,4 M	Gs. 1,2 M
10	Gs. 4,6 M	Gs. 0	—	Gs. 4,6 M	Gs. 1,3 M