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Nuevo
≈ Gs. 4.637.436.000
VENDO AMPLIO DEPARTAMENTO EN BARRIO YCUA SATI
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
295 m²3 habs.1 baño
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.637.436.000
15% sobre la medianaGs. 15,7 M/m²Precio original: US$ 780.000
Edificio Martinica,ubicado sobre la Avda Santa Teresa! 3 dormitorios en suite ( el principal con vestidor) Amplia sala comedor Balcón con parrilla 1 Baño social Cocina amoblada Lavadero Área de servicio 2 cocheras El edificio cuenta con: Gimnasio equipado y climatizado Amplia Piscina con deck Seguridad 24 hs superficie construida 295 m2. Precio Usd 780.000 OBs! Tiene las cortinas y equipo de aire en la cocina de 24.000 btu.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 27,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 679.911
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.637.436.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.637.436.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.459.073.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.972.461.000
Ycuá Satí, Asunción