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≈ Gs. 5.045.535.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
314 m²3 habs.3 baños
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 4.964.510.000
58% sobre la medianaGs. 20,3 M/m²Precio original: US$ 836.350
Se parte del 4to rascacielos más alto de América del Sur ???? Con una ubicación privilegiada, a dos cuadras del Paseo la Galería, sobre la Avda. Santa Teresa. Combinando diferentes conceptos, con un edificio corporativo y un hotel de marca NH Collection, el Petra Imperiale aparece para romper esquemas con lujo y confort en cada detalle. Características: 3Dormitorios 245m2 2 Cocheras XL 2 Bauleras XL Distribuidos en: 3 habitaciones (todas en suite) 1 Baño social Sala comedor Cocina integrada Quincho Lavadero Almacén Área de servicio Amenities: Spazio Aurum: * Gym * Piscina panoramica * Salon de Juegos * Quinchos privados * Sky garden * Lavadero Spacio Platinum: * Pool Park * Playground * Quincho Privado * Biblioteca Kids * Sala de Estudios * Sala Maternal * Lavadero Spazio Diamond: * Spa exclusivo en nivel 62 ???? USD. 836.350 * Financiación propia sin intereses por 5 años ???? Piso 62
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 29,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SINERGY
InmobiliariaEusebio Lillo 2346 entre Nicanor Torales y Cap. Herminio Maldonado
+595 971 902 012
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
58% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 528.627
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 5.342.331.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 4.451.943.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.451.943.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 4.155.147.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 4.155.147.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada