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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 377.458.000
Dpto 54 m2 de 1 dorm. en suite y con 1 baño social
Surubi'i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
54 m²1 hab.1 baño
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Surubi'i, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 377.458.000
21% bajo la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 63.487
1 dormitorio con vestidor 1 baño Semi amoblado: cocina y placares Sala/Cocina/Comedor Área de lavado Balcón panorámico 53 m2 construidos propios 2 aires acondicionados 1 termocalefon 1 horno, 1 anafe y 1 extractor de aire Este es el complejo Residencial más increíble que vas a conocer, enfocado al bienestar y a la diversión. Tenemos para alquilar departamentos en varias tipologías. Aquí vas a encontrar espacios exclusivos para los niños de varias edades, adolescentes y adultos. La lista de amenities es enorme, aqui van algunos: - Piscina infantil con PARQUE ACUÁTICO, - Quincho infantil para eventos con un hermoso parquecito. - Kid Room equipado para los más chiquitos. - Piscina para nadar de Encontrá todo lo que necesitas 25 metros, solarium para descanso y para tomar sol. - Casa Club - Gimnasio con equipamiento de primera línea - Salón de juegos con mesa de pool, tenis de mesa, un gran televisor, área de esparcimiento y juegos de mesa. - Sala de masaje. - Salones para eventos climatizados, quincho. - Mini mercado. - Cancha de fútbol con pasto sintético. - Cancha de paddle - Cancha de Tenis - Cancha multideportiva para basquet, volley, fútbol 5, handball. - Múltiples quinchos alrededor de las áreas recreativas. - Sendero para caminar. - Un lugar especial para soltar a las mascotas y mucho más. Servicio de vigilancia 24 horas. Circuito cerrado de cámaras de seguridad. Control de Clasipar.com acceso. Amplio estacionamiento. Planta de tratamiento de desechos. Parque jardín y sendero para caminata alrededor de los amenities. Financiación propia hasta 84 meses Expensas: USD 1,20 Estacionamiento desde USD 6.966
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 377.458.000
Surubi'i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 338.033.000
Surubi'i, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 475.634.000
Surubi'i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 515.308.000
Surubi'i, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 231.325.000
Surubi'i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 650.793.000
Surubi'i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada