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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 594.321.000
ENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN ALTAMIRA SURUBII
Mariano Roque Alonso
75 m²2 habs.2 baños
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Surubi'i, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 476.261.000
9% bajo la medianaGs. 9 M/m²Precio original: US$ 80.000
Vendo departamento de un dormitorio en Altamira Surubi´i EN VENTA DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO CON COCHERA 1 dormitorio en suite - Placard de La Bella Cucina - Baño con espejo y mampara Sala comedor con amplio balcón Cocina integrada equipada con anafe, horno eléctrico y extractor. Lavadero Balcón con una vista única 53 m2 propios 1 cochera AMENITIES INCREIBLES Vas a disfrutar de increíbles amenities de máxima calidad y áreas comunes totalmente equipadas Piscina de adultos Piscina infantil Parque infantil Kids room Quinchos con parrilla Gimnasio equipado Sala de juego Salón de eventos en PB y Piso 1 Todos los ambientes son climatizados Cancha de tennis, futbol, padel y multiuso Sistema de prevención de incendios Seguridad 24 horas y control de acceso Mini super Pet zone Ascensores de última tecnología Circuito cerrado con cámaras de seguridad Generador para áreas comunes Senderos de caminata Plaza con áreas verdes Sala de masajes
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 495,3 M | Gs. 36,3 M | — | Gs. 495,3 M | Gs. 31,5 M |
| 2 | Gs. 515,1 M | Gs. 72,5 M | — | Gs. 515,1 M | Gs. 87,6 M |
| 3 | Gs. 535,7 M | Gs. 108,8 M | — | Gs. 535,7 M | Gs. 144,4 M |
| 4 | Gs. 557,2 M | Gs. 145 M | — | Gs. 557,2 M | Gs. 202,1 M |
| 5 | Gs. 579,4 M | Gs. 181,3 M | — | Gs. 579,4 M | Gs. 260,6 M |
| 6 | Gs. 602,6 M | Gs. 217,5 M | — | Gs. 602,6 M | Gs. 320,1 M |
| 7 | Gs. 626,7 M | Gs. 253,8 M | — | Gs. 626,7 M | Gs. 380,4 M |
| 8 | Gs. 651,8 M | Gs. 290 M | — | Gs. 651,8 M | Gs. 441,7 M |
| 9 | Gs. 677,9 M | Gs. 326,3 M | — | Gs. 677,9 M | Gs. 504,1 M |
| 10 | Gs. 705 M | Gs. 362,5 M | — | Gs. 705 M | Gs. 567,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 375 413
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 312.547.000
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 554.827.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso