OportunidadNuevo
≈ Gs. 1.605.266.000
!!!!!ATENCIÓN INVERSIONISTAS!!!!! VENDO HERMOSA PROPIEDAD DE 2000 M2 ZONA SALENMA KM 9
Mariscal Estigarribia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
2.000 m²
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Mariscal Estigarribia, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 400.000.000
37% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 67,3 k
En venta hermoso terreno!!! con casa a demoler en Fdo. Zona sur en SUPER OFERTA Estratégica ubicación: A 5 cuadras de Mcal Estigarribia,y 5 de la Avda. Defensores del Chaco A tan solo una cuadra de la calle Soldado Ovelar A pasos de todo:escuelas,colegios, supermercados,comercios,mercado de abasto, Iglesia, sanatorio, transporte publico. El terreno tiene una dimensión de 9 x 40,con casa a demoler Dimension:360 m2 Con desagüe cloacal en frente, faltaría la conexión Todos los Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. papeles en regla
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.164
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.164
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.605.266.000
Mariscal Estigarribia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 297.272.000
Mariscal Estigarribia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Mariscal Estigarribia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Mariscal Estigarribia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Mariscal Estigarribia, Fernando de la Mora
Gs. 550.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Mariscal Estigarribia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada