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Nueva Alborada
≈ Gs. 238.131.000
Gs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 40.000
¡Una oportunidad única de adquirir una hermosa casa de campo en el corazón de Nueva Alborada, Itapúa! Esta residencia, nueva en el mercado, está lista para convertirse en su próximo hogar. Con 368.5 metros cuadrados de terreno y 90 metros cuadrados de construcción, esta propiedad ofrece un entorno perfecto para disfrutar de la vida de campo sin renunciar a la comodidad. Ubicada metros de la Municipalidad de Nueva Alborada, y a pocos metros de la Ruta 14, esta casa está diseñada para satisfacer todas sus necesidades. Cuenta con 2 acogedoras habitaciones y 1 baño, además de un amplio espacio de estacionamiento. Con su diseño de planta baja y amoblado elegante, cada rincón de esta casa está pensado para el confort, incluyendo aire acondicionado, lo que asegura un ambiente agradable durante todo el año. Perfecta para quienes buscan un estilo de vida más relajado fuera de la ciudad, esta propiedad permite la presencia de mascotas, lo que la convierte en el hogar ideal para toda la familia. Disfrute de la calidez del clima local y de la oportunidad de inversión que representa esta joya inmobiliaria. Con un total de 5 ambientes, es el lugar perfecto para quienes sueñan con una vida tranquila y enriquecedora. No deje pasar esta novedosa propuesta en el mercado inmobiliario de Paraguay, con un entorno pintoresco que ofrece calidad de vida y seguridad. ¡Contáctenos hoy mismo para más información! https://maps.app.goo.gl/Yq54zBPG4wbommtv5
Tu escenario vs. Nueva Alborada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 247,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 247,7 M | Gs. -2,4 M |
| 2 | Gs. 257,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 257,6 M | Gs. 7,5 M |
| 3 | Gs. 267,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 267,9 M | Gs. 17,8 M |
| 4 | Gs. 278,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 278,6 M | Gs. 28,5 M |
| 5 | Gs. 289,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 289,7 M | Gs. 39,7 M |
| 6 | Gs. 301,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 301,3 M | Gs. 51,3 M |
| 7 | Gs. 313,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 313,4 M | Gs. 63,3 M |
| 8 | Gs. 325,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 325,9 M | Gs. 75,9 M |
| 9 | Gs. 338,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 338,9 M | Gs. 88,9 M |
| 10 | Gs. 352,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 352,5 M | Gs. 102,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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