1 / 5
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.068.466.000
22% sobre la medianaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 180.000
TERRENO CON SALON COMERCIAL EN VENTA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y GRAN POTENCIAL ????Barrio Pablo rojas, sobre Av. Teniente Rojas Silva. Este amplio salón comercial de 500 m² ofrece una oportunidad única para inversionistas y emprendedores. Con una construcción sólida y preparada para hasta 5 pisos, se adapta a diversos rubros comerciales. Características del inmueble: • Superficie total: 500 m² • Construcción: 250 m² • Frente y fondo: 10 m x 50 m • Oficina privada: 1 • Baños: 1 propio + 1 compartido • Kitchenette • Cocheras: 4 (bajo techo de zinc) Actualmente, el local está en funcionamiento como panadería, pero su estructura y ubicación permiten múltiples usos comerciales. Venta como terreno Si se desea utilizar como terreno, el espacio cuenta con 500 m² totales, ideal para desarrollo inmobiliario o comercial. Extras: • Construcción lista para expandirse hasta 5 pisos • Espacio de estacionamiento techado • Ubicación en zona estratégica de alto tránsito Inversión: 180.000 USD (Negociable)
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.068.466.000
Barrio Pablo Rojas, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
.jpg){kind=logo}
Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 147.222
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 147.222
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.068.466.000
Pablo Rojas, Ciudad del Este
