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≈ Gs. 1.028.560.000
VENDO TERRENO EN SAN JORGE A 70 METROS DE AVIADORES
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 891.815.000
19% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 150.000
Espectacular terreno en Asunción (Barrio San Jorge) altamente valorizado por su privilegiada ubicación, a una cuadra de Aviadores del Chaco y dos cuadras de Madame Linch El terreno se encuentra sobre calle asfaltada, a poca distancia de locales gastronómicos, colegios, tiendas, shopping, y el nuevo eje corporativo de la capital Con 384m2 a ser aprovechados en una superficie plana y regular de 12 x 32, rodeado de hermosas casas Según plan regulador de Asunción es: Franja Mixta 2, se pueden construir 7 pisos o 21 metros de altura
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.028.560.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.040.450.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.052.341.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.052.341.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.064.232.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
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19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 184.535
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 184.535
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.064.232.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada