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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.913.261.000
VENDO HERMOSA Y EXCLUSIVA CASA BERTRILLE A ESTRENAR
Leon Condou, Asunción
430 m²2 habs.
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Leon Condou, Asunción
≈ Gs. 5.172.525.000
39% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 870.000
VENDO RESIDENCIA EN BARRIO MARISCAL LOPEZ (LEON CONDOU) Superficie 703 mts2 Construido 639 mts2 Planta Baja: • 2 Salas. • Comedor social. • Comedor diario. • Amplia cocina amoblada. • Entrada independiente de servicios. • Piscina. • Parrilla • Galería techada. • Dos depósitos. • Gimnasio. • Lavadero y tendedero. • Departamento de servicio. • Cochera para 4 vehículos. Planta Alta: • 4 Dormitorios en Suite. • Sala íntima. Cámaras de seguridad, Sistema de Alarma. PRECIO: 870.000 usd www.legua.com.py
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 30,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 627.587
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Leon Condou, Asunción
≈ Gs. 1.664.721.000
leon Condou, Asunción
≈ Gs. 5.172.525.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.172.525.000
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Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción