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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.664.721.000
Vendo casa en Asunción zona Leon Condou
leon Condou, Asunción
385 m²4 habs.1 baño
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Leon Condou, Asunción
≈ Gs. 2.913.261.000
78% sobre la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 490.000
Zona Club Centenario - León Condou 453 m2 (13,35 x 34 m.) de terreno 430 m2 de construcción La casa está distribuida en 3 plantas con 3 rampas independientes para acceder a las habitaciones (p. baja), al área social (p. alta) y al área de servicio en el subsuelo debajo del estacionamiento. PLANTA ALTA Amplio escritorio con vista al patio interno y estacionamiento Baño social Area social: living comedor, cocina, chimenea, parrilla PLANTA BAJA Estacionamiento para 4 vehículos Ingreso al estar íntimo con vista pecera (a la piscina) y acceso a las habitaciones 2 habitaciones con placares de ACHON con baño compartido 1 habitación principal en suite con vestidor Jardín con piscina y deck SUB-SUELO Playground, depósito, lavadero, dormitorio y baño de servicio. *la casa cuenta con instalaciones de alarmas para monitoreo y además ductos para circuitos cerrados.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
78% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 276.008
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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78% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 276.008
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leon Condou, Asunción
≈ Gs. 5.172.525.000
Leon Condou, Asunción
≈ Gs. 2.913.261.000
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.913.261.000
Ybyray, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.913.261.000
Asunción
Ubicación aproximada
