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≈ Gs. 4.577.982.000
VENDO CASA EN EL BARRIO SAN JORGE
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
620 m²3 habs.1 baño
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.577.982.000
9% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 770.000
Terreno: 720 mt2 Construida: 450 mt2 PLANTA BAJA - Hall de entrada - Baño social - Living social - Comedor - Estar diario - Estar social - Galería en L - Quincho con parrilla - Cocina - Patio - Piscina - Área de servicio PLANTA ALTA: - Estar intimo - Master suite con vestidor y estarcido - 1 dormitorio en suite - 2 dormitorios con baño compartido Precio: 770.000 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 27,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 707.419
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% sobre la mediana
Valor recomendado
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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.756.345.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.280.710.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.053.616.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada